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NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten -

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 128146_34
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Balkon
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten -
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
5.308,95 €
Betriebskosten netto:
149,88 €

Fakten

Objektnummer:
128146_34
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
55,01 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1955
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Balkon

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Lorettowiese, Aupark Jedlesee
- Neue Donau 800m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 34A und 36A /36B
- Straßenbahnlinie 26 700m
zu VetMed Wien , Bahnhof Floridsdorf U6
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien

Individual Verkehr
- Nordbrücke A22

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
19,13 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,6
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
19.03.2024

Grundriss

Planskizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-567

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Lageplan