NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten -

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 128146_34

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Balkon

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - HOFWOHNUNG- 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten -

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 299.000 €
Kaufpreis/m²: 5.308,95 €
Betriebskosten netto:: 149,88 €

Fakten

Objektnummer:: 128146_34
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Keller Fläche:: 2,5 m²
Wohnfläche:: 55,01 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1955
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Vom Vorraum geht es in Abstellraum, WC, Bad und das Wohnesszimmer, - von hier aus erreicht man die Küche in einer Nische. Das Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof betritt man ebenfalls über das Wohnesszimmer.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket und Fenster
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
- Balkon

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Das Haus selbst wurde 2014 thermisch saniert. (THEWOSAN)

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Lorettowiese, Aupark Jedlesee
- Neue Donau 800m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 34A und 36A /36B
- Straßenbahnlinie 26 700m
zu VetMed Wien , Bahnhof Floridsdorf U6
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien

Individual Verkehr
- Nordbrücke A22

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:: 19,13 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,6
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: vor 1.5.2014
Gültig bis:: 19.03.2024

Grundriss

Planskizze

Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

s.traub-swittalek@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 676/841 420-567

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Zugang zum Balkon

Gemeinschaftsgarten

Wohnesszimmer mit Küchennische

Siemens Küchengeräte

Induktionsherd und Geschirrspüler

Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach Kombination

Küche mit Fenster

Sonniges Balkonien

Blick in den Gemeinschaftsgarten

Waschmaschinenanschluss

Waschbecken Laufen

Lageplan