NEU - PROVISIONSFREI! Familientaugliche Eigentumswohnungen in Unterlaa - U1 in ca. 7min

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien / Objektnummer: 8311/270

Ausstattung: Boden Fahrstuhl

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 369.000,00 €
Preis bis:: 599.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 8311/270
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 66,12 m²
Fläche bis:: 98,96 m²
Baujahr:: 2023
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Erleben Sie ein Zuhause, das Erholung und Abwechslung gleichermaßen bietet. Die DorfStadtOase liegt umgeben von einem harmonischen Mix aus Parks, Gärten und kleinen Wasserläufen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Liesingbach einladen. Spielplätze, Urban Gardening und Obstgärten schaffen Raum für Entfaltung und Begegnung. Dank der hervorragenden Anbindung an die City genießen Sie die Nähe zur Natur, ohne auf den Komfort urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Willkommen in der Zukunft des Wohnens! In bester Lage entstand diese exklusive Wohnanlage in der Klederinger Straße 63-65, die konsequent auf nachhaltige Holzmassivbauweise setzt. Hier trifft modernste Architektur auf ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Massivholz ist der Baustoff von heute und morgen: Er bietet nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung sondern fungiert auch als natürlicher CO₂-Speicher.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.900m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <700m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.225m

Sonstige
Geldautomat <3.275m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.175m
Straßenbahn <2.725m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Klederinger Straße 63-65, 1100 Wien

Erholungsgebiet Laaerberg und Liesingbach

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
1	0	3	68,18 m²	499.000,00 €	Verfügbar
1	0	4	82,24 m²	599.000,00 €	Verfügbar
1	0	3	67,73 m²	399.000,00 €	Verfügbar
2	0	3	79,74 m²	549.000,00 €	Verfügbar
2	0	3	73,07 m²	479.000,00 €	Verfügbar
2	0	3	68,21 m²	399.000,00 €	Verfügbar
4	1	3	66,12 m²	369.000,00 €	Verfügbar
5	1	3,5	80,43 m²	495.000,00 €	Verfügbar
5	1	4	78,12 m²	485.000,00 €	Verfügbar
7	2	3	92,85 m²	449.000,00 €	Verfügbar
8	2	3	91,92 m²	569.000,00 €	Verfügbar
8	2	3	87,06 m²	419.000,00 €	Verfügbar
8	2	3,5	87,23 m²	449.000,00 €	Verfügbar
9	2	3	93,35 m²	549.000,00 €	Verfügbar
9	2	3	98,96 m²	579.000,00 €	Verfügbar

Energieeffizienz

HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,69
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 23.03.2031

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

Martina Zoldos
Bauträgervertrieb

DWK Die Wohnkompanie

verkauf@wohnkompanie.at

+43 664 881 05 159