Provisionsfrei: Großzügige Stadtwohnung in absoluter Bestlage nahe Stephansplatz!
Das gut ausgestattete Apartment befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Hauses in bester Lage der Wiener Innenstadt und besteht aus:
* 1 Gang/Vorraum
* 1 Vorzimmer
* 1 WC mit Waschbecken und Fenster zum Stiegenhaus
* 1 Abstellraum/Garderobe mit Einbauregalen
* 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten und Fenster zum Stiegenhaus
* 1 Bad mit Badewanne samt Glas-Duschwand, Waschbecken, Spiegel und Beleuchtung
* 1 Abstellraum/Garderobe/Begehbarer Kleiderschrank mit Einbaumöbeln und Tresor
* 1 Zimmer mit Einbauregalen
* 1 Gang/Waschraum mit Einbauschrank, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie großzügigen Fenstern in Richtung Hof
* 1 Bad mit Dusche samt Regendusche, Glas-Duschwand sowie Einbauregalen, Waschtisch samt Spiegel und Belechtung sowie Unterschrank, Fenster zum Gang/Innenhof
* 1 Vorraum mit Einbaschränken sowie Spiegeln
* 1 Abstellraum/Garderobe/Begehbarer Kleiderschrank mit Einbaumöbeln
* 2 Zimmer
* 1 Zimmer mit Einbauregalen/Bibliothek sowie mit Kaminofen (Zimmer sehr großzügig, ca. 68m2)
* 1 WC mit Waschbecken und Fenster zum Innenhof
* 1 Kellerabteil
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre + Scherengitter, Einbauschränke/Begehbare Kleiderschränke vom Tischler, Bibliothek, Tresor, Kaminofen, Echtholzparkettböden, Rollos, Regendusche, Video-Gegensprechanlage, uvm.
Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht!
Kaution: Höhe noch zu besprechen
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
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Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
