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NEU - PROVISIONSFREI: Helle DG-Wohnung mit Terrasse & Grünblick | 1220 Wien | Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: W-HSST78-H4-08
Ausstattung: Boden Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse
Wohnküche Top 4.8
Wohnküche Top 4.8 (2)
Terrasse Top 4.8 (2)
Terrasse Top 4.8
Zimmer Top 4.8 (2)
Zimmer Top 4.8
Bad Top 4.8
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
295.000 €

Fakten

Objektnummer:
W-HSST78-H4-08
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
40,46 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG am Hirschstettner Park! > Modernes Wohnen trifft grüne Ruheoase: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Projekt "OH DEER" besticht durch ihre südseitige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die smarte Raumaufteilung auf ca. 40 m² macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Singles, Wochenendpendler oder zu einem äußerst attraktiven Anlageobjekt.

Die hochwertige Ausstattung in Erstbezugsqualität (Fußbodenheizung, Eichenparkett, Klimavorbereitung, elektr. Beschattung) bietet maximalen Wohnkomfort in absolut ruhiger Innenhoflage. Eine hauseigene Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume runden dieses Premium-Angebot ab.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Absolute Grünruhelage: Direkt am Hirschstettner Park
* Top-Öffi-Anbindung: Buslinien (22A, 86A, 87A, 95A) fußläufig erreichbar, rasche Anbindung zur U-Bahn (U1 Kagraner Platz) & S-Bahn
* Individualverkehr: Perfekte und schnelle Anbindung an die A23 & B8
* Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte & Nahversorger direkt in der Umgebung
* Freizeit-Highlights: Blumengärten Hirschstetten, Badeteich Hirschstetten & Alte Donau rasch erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
38,03 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
14.06.2033

Dokumente

Grundriss

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Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Markus Bauer

Markus Bauer

7D Bauträger GmbH

vertrieb@7doerfer.at
00436642867935
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Fotomix

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