NEU - Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 740.000 € / Objektnummer: 125896_32
Ausstattung: Barrierefrei Bad Gäste-WC Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten
Provisionsfrei! Luxuriös Wohnen im exklusiven Prachtgarten

Preisinformationen

Kaufpreis:
740.000 €
Kaufpreis/m²
8.642,84 €

Fakten

Objektnummer:
125896_32
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,81 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!

Das Gebäude selbst besticht durch seine stilistische Geradlinigkeit gepaart mit dem Flair der mediterranen Lebensart.
An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach – auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert.

Für mehr Information stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Die Immobilie kann bereits besichtigt werden.

Lage und Verkehrsanbindung

In 15 Minuten zu Fuß bei der U1 oder beim Bus in weniger als 2 Minuten.
Naherholungsgebiete Wienerberg, Liesingbach und Oberlaa in unmittelbarer Umgebung.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten Schulen und Kindergärten. Der FH Campus Wien ist nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Supermarkt (Lidl) in weniger als 2 Minuten zu Fuß.

Energieeffizienz

HWB:
19,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
09.06.2032

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 539.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

4
95,8 m²

DIE SCHÖNSTE !!! Nie bewohnte Vorzeigewohnung zum Vorzugspreis...

Stephanie Bauer

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Stephanie Bauer

Wohnzimmer (W)
Schlafzimmer (W)
Küche (O)

€ 499.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau
FrontLax
QHofJDLax1
TOP0206Wohnz

€ 670.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Loggia Terrasse WG geeignet

Fotomix

Lageplan