PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 309.835 € / Objektnummer: 123578_15 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich
PROVISIONSFREI MIT WASSERBLICK ZUM SPITZENPREIS - Leo am Teich

Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

Lage und Verkehrsanbindung

Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

Lade...

Grundriss

E11_OG01_T03-001

Preisdetails

Kaufpreis:
309.835,19 €
Kaufpreis/m²
4.492,97 €

Fakten

Objektnummer:
123578_15
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,38 m²
Wohnfläche:
62,11 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Fahrstuhl
Fahrradraum
Abstellraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
27.62 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.09.2032
Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

Immobilienfachberater

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 55.6m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 494.400 €
2 Zimmer 55.6m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 494.400 €
2 Zimmer 55.6m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 494.400 €

€ 494.400

2

55.6m²

6.8m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

1 Zimmer 33m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 165.000 €
1 Zimmer 33m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 165.000 €
1 Zimmer 33m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 165.000 €

€ 165.000

1

33m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

HANDWERKER HIGHLIGHT | 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss inkl. LIFT | U3 SCHLACHTHAUSGASSE

2 Zimmer 51.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 312.960 €
2 Zimmer 51.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 312.960 €
2 Zimmer 51.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 312.960 €

€ 312.960

2

51.5m²

5.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Geschmackvolles Erscheinungsbild – optimale Grundrisse

5 Zimmer  Immobilie zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 886.000 €
5 Zimmer  Immobilie zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 886.000 €
5 Zimmer  Immobilie zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 886.000 €

€ 886.000

5

Immobilie zum Kauf in 1030 Wien

Exklusive Ordinationspraxis / Büropraxis, Nähe Kardinal-Nagl-Platz

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

ab € 650.000

Verfügbare Einheiten: 10

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

VERKAUFSSTART - Leben im Herzen von Wien 1130 - Erstbezug

2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 522.830 €
2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 522.830 €
2 Zimmer 47.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 522.830 €

€ 522.830

2

47.6m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

EXKLUSIVE 2 ZIMMERWOHNUNG | ZOLLERGASSE

2 Zimmer 53.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 319.000 €
2 Zimmer 53.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 319.000 €
2 Zimmer 53.1m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 319.000 €

€ 319.000

2

53.1m²

33.5m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

Internationaler Städtebaupreis - Entdecken Sie den Wildgarten!

2 Zimmer 40.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 283.000 €
2 Zimmer 40.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 283.000 €
2 Zimmer 40.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 283.000 €

€ 283.000

2

40.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Helle Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Terrasse & Grünblick | 2 Zimmer | ERSTBEZUG