Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Rosenbergs im beliebten Bezirk Geidorf. Sie befindet sich im 4. Stock (mit Lift) und verfügt über 2 Loggien, welche eine atemberaubende Aussicht ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von knapp 70 m² präsentiert sie ein angenehmes Wohnklima und modernen Komfort. Die optimal gestaltete Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine separate, gut ausgestattete Küche, die Ihnen viel Platz zum Kochen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist extra. Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Lage inmitten von viel Grün und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht sie zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Bruttomiete inkl. BK, Heizung und Parkplatz: € 793,00/Monat
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
404,64 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
203,71 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
78,18 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
25 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
81,47 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
793 |
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| Heizwärmebedarf: |
94.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.72 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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