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Provisionsfrei! Ruhelage in Mauer! Jetzt bis Weihnachten mit PV-Komplettpaket!

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.099.900 € / Objektnummer: 126276
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
1230 DH Ansicht
1230 DH Wohnzimmer
1230 DH Garten
1230 DH Küche
Mauer EG Haus 1
Mauer OG Haus1
Mauer Keller Haus 1
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.099.900 €
Kaufpreis/m²
8.129,94 €

Fakten

Objektnummer:
126276
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
57,01 m²
Wohnfläche:
124,67 m²
Grundstücksfläche:
247,7 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonnenkraft bei Hauskauf. Ein eigenes Haus ist Ihr Herzenswunsch? Dann legen wir ein Photovoltaik-Komplettpaket im Wert von über € 20.000,- "obendrauf" - inklusive blackoutfähigem Stromspeicher und Wallbox.

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Doppelhaus, das in idyllischer Grünruhelage gelegen ist und keine Wohnträume unerfüllt lässt.

Dieses lichtdurchflutete Zuhause vereint Helligkeit mit Gemütlichkeit und wurde mit den besten Materialien ausgestattet, um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Hier erwartet Sie wirklich nur das Beste!

Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Familien, aber auch perfekt für Paare, die Homeoffice mit Wohnraum verbinden möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, voll ausgestattete Traumküche mit hochwertigen Geräten, ein einladendes Gäste-WC sowie ein hübsches Vorzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet die Möglichkeit für eine begehbare Garderobe.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Träumen Sie von einem Home-Cinema oder einem Fitnessraum? Hier ist alles möglich!

Machen Sie dieses Doppelhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und genießen Sie ein Leben in Ihrem neuen Zuhause!
Im Garten lässt sich das Leben in der Natur genießen. Grillen mit Freunden, Hochbeete fürs eigene Gemüse oder Obstbäume anpflanzen. Machen Sie aus Ihrem Garten eine Oase Ihrer Wünsche.

Für mehr Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu und freue mich auf unsere persönliche Besichtigung.

Lage und Verkehrsanbindung

– Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
– An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
– Unweit von Schönbrunn
– In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4
– Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Mauer EG Haus 1
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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