PROVISIONSFREI - Sanierungsbedürftige Traumwohnung in Top-Lage - Balkon in Vorbereitung - Klimaanlage möglich - Parkplatz im Haus verfügbar!

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 286
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon
PROVISIONSFREI - Sanierungsbedürftige Traumwohnung in Top-Lage - Balkon in Vorbereitung - Klimaanlage möglich - Parkplatz im Haus verfügbar!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Betriebskosten netto:
147,83 €

Fakten

Objektnummer:
286
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
82,18 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Ihre neue sanierungsbedürftige 4-Zimmer Altbauwohnung in 1060 Wien mit Balkon!_

 

Diese Wohnung befindet sich im 2.Stock (Aufzug vorhanden) eines sehr schönen Altbaus und überzeugt mit einem idealen Grundriss. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern& getrennter Küche sowie sepereaten WC. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Gestalten Sie Ihren Wohn-Traum selbst!

 

_Im Haus steht weiters ein Stellplatz zum Verkauf!_

 

 

_Lage:_

Mariahilf, ist einer der begehrtesten Bezirke in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die Mittelschule Loquaiplatz oder auch PVS Sankt Marien. Die berühmte Mariahilferstrasse welche unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet ist von Ihrem neuen Zuhause nur 350 m entfernt. Weiters haben Sie hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Zieglergasse bzw. Westbahnhof.

 

_Hinweise:_

Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.

 

_Weitere Infos:_

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.

Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
85,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.12.2029

Grundrisse

Felix F. Unterrainer

Felix F. Unterrainer
Asset Management

Paramount Real Estate GmbH

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