Ihre sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen des 6. Bezirks, Wien!
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines prachtvollen Altbaus und überzeugt mit ihrem historischen Flair.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Mit ihrem gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum individuell zu gestalten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie:
* 3 geräumige Zimmer,
* ein Vorraum,
* eine Küche,
* sowie ein Badezimmer.
Besonderheit:
Das WC befindet sich derzeit noch am Gang, ist jedoch grundbücherlich der Wohnung zugeordnet.
Nach einer erfolgreichen Integration in die Wohnung kann der ursprüngliche WC-Raum als praktischer Abstellraum genutzt werden.
Der Balkonzubau ist möglich, muss jedoch vom jeweiligen Käufer selbst organisiert und auf eigene Kosten umgesetzt werden
Verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt und gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Wünschen!
_Lage:_
Mariahilf, ist einer der begehrtesten Bezirke in Wien! Ideal zum wohnen, spazieren, entspannen und ausgehen. Sie finden viele Lokale national und international in der Umgebung, sowie verschiedene Märkte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für jungen modernen Menschen wie auch für Familien, geeignet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. die Mittelschule Loquaiplatz oder auch PVS Sankt Marien. Die berühmte Mariahilferstrasse welche unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet ist von Ihrem neuen Zuhause nur 350 m entfernt. Weiters haben Sie hier viele Möglichkeiten abends nett spazieren zu gehen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben durch jegliche Verkehrsmittel der Station Zieglergasse bzw. Westbahnhof.
_Hinweise:_
Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden.
_Weitere Infos:_
Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne über eine Willhaben-Anfrage oder unter der gelisteten Telefonnummer zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
