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Provisionsfrei! Sonnige, geräumige 3-Zimmer Wohnung in Hofruhelage nähe Schloss Liesing

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 128146_41
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fernwärme WG geeignet
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Kaufpreis/m²
4.453,94 €
Betriebskosten netto:
193,56 €

Fakten

Objektnummer:
128146_41
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2,08 m²
Wohnfläche:
81,95 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1981
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung

......und einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis bei Kaufanbot bis Jahresende!!!

Diese lichtdurchflutete, großzügig angelegte und perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Wohnhauses in Liesing - beste Infrastruktur ist garantiert. Ausgerichtet ist Ihr neues Zuhause in den grünen ruhigen Innenhof mit Sitzgelegenheit.

Die Wohnung wurde komplett nachhaltig saniert und modernem Wohnstandard angepasst.

Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum und einem großem Vorzimmer mit Diele.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen ist ca. 30m2 groß und bietet so viel Platz für großzügiges Wohnen und Essplatz - räumliche Trennung ist hier bei Bedarf möglich.
Die 2 Schlafzimmer mit jeweils fast 15m2 bieten überdurchschnittlich viel Platz.

Die neue Küche wird Sie begeistern! In Tischlerqualität gefertigt, ist sie mit hochwertigen Geräten der Marke "Siemens" voll ausgestattet.

Das neue Bad ist modern und geschmackvoll verfliest, mit großer Badewanne und Waschbecken ausgestattet und bietet genug Platz für eine Waschmaschine.

Neuer Eichenparkettboden, hochwertige Sanitärausstattung, neue Innentüren und eine Gegensprechanlage komplettieren die hochwertige Ausstattung.

Beheizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme.

Der Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Alle Elektro- und Wasserleitungen, sowie TV- und Internetanschlüsse wurden auf den neuesten technischen Stand gebracht.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Einer der im Gemeinschaftseigentum befindlichen 12 Garagenplätze kann im Haus angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung zeigen zu dürfen!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Liesinger Schloss und Herbert-Mayr-Park

Öffentlicher Verkehr
- Straßenbahnlinie 60 750m
- Bus 60A 100m
- Zug Liesinger Bahnhof 750m
mit vielen Zug und Busverbindungen

Individualverkehr
- Breitenfurterstraße 13a

Nahversorgung im 200 m entfernten Riverside Einkaufszentrum

Schulen in der Nähe

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.03.2029

Grundriss

Planskizze
Simone Vasicek

Simone Vasicek
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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