Exklusiver Wohngenuss
Highlights der Immobilie:
* Zwei großzügige Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
→ Morgen- und Abendsonne inklusive, ideal nutzbar über den ganzen Tag
* Großzügige, offene Wohnküche
→ Heller Wohnbereich mit optimaler Raumaufteilung und viel Tageslicht und sehr hohen Decken!
* Modernes Raumklima
→ Betonkernaktivierung sowie Klimaanlage sorgen für Heizen und Kühlen auf hohem technischen Niveau
* Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (En-Suite)
→ Hoher Wohnkomfort und Privatsphäre für beide Schlafräume
* Hochwertige Badausstattung
→ Freistehende Badewanne sowie bodenebene Walk-In-Duschen
* Zusätzliche Ausstattung
→ Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Direkter Zugang zu den Terrassen von nahezu allen Räumen
Energie & Technik:
* Effizientes Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe
* Deckenkühlung zusätzlich vorhanden
* Der Bauträger übernimmt die Heizkosten für die ersten drei Jahre
* Sehr gute Möglichkeiten zur Querlüftung
Weitere Ausstattung:
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume vorhanden
Diese Wohnung kombiniert moderne Haustechnik mit hoher Wohnqualität und flexibler Nutzung der Außenflächen.
Gerne präsentiere ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
