Provisionsfrei***WOHNEN IN BRIGITTENAU*** ERSTBEZUG
- Kaufpreis:
- 255.000 €
- Kaufpreis:
- 255.000 €
- Betriebskosten netto:
- 81,98 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 6.ten Liftstock und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden geradeaus das die Wohnküche.
Von der Wohnküche kommen Sie ins Schlafzimmer gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist.
Für eine optimale Raumgestaltung sorgen Kunststofffenster mit Mehrfach-Verglasung.Das Bad und WC ist mit bestem Feinsteinzeug und Marken-Armaturen ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
* Erstbezug
* 6. Stock mit Lift
* 52m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separate Toilette
* Echtholzparkett
* Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* geringe Betriebskosten
Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen!
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe des Friedrich-Engels-Platzes und der Adalbert-Stifter-Strasse gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten und Ärzten! Die Bus- und Bahnstation ist in 2 Gehminuten erreichbar mit folgenden Linien: 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B und N8!
Fakten
- Objektnummer:
- 392
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 51 m²
- Nutzfläche:
- 51 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1962
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 95,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,85
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 07.06.2028
Lageplan
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