NEU - Provisionsfrei: Zentrale 3-Zimmer Altbauwohnung zwischen Herz-Jesu-Kirche und TU ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.029,90 € / Objektnummer: O2100142146

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.029,90 € / Monat
Nettomiete:: 680,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 139,49 € / Monat
Heizkosten netto:: 85,96 €
Umsatzsteuer:: 84,25 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 3.090,00 €
Provision:: provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100142146
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 75.4 m²
Gesamtfläche:: 75.4 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 01.08.2026

Beschreibung

Diese helle Altbau-Wohnung besticht neben der zentralen Lage und dem gepflegten Zustand, vor allem durch die gute Raumaufteilung mit Diele, großzügigem Wohnraum mit Erker und Küche, 2 Schlafzimmer (extra begehbar), Flur, Bad und WC. Ein Altbau-Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt ist ab 01.08.2026 beziehbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im Herz-Jesuviertel wenige Gehminuten zur Technik und ins Stadtzentrum

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 75,79 kWh/(m²*a)
HWB:: 75,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.10.2032

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

melcher@firstclassreal.com

+43 664 543 8200 0316/371718