NEU - PROVISIONSFREIE, 2 Zimmer! Neue Küche, Ausblick und Balkon!
Beschreibung
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und haben praktische, gut nutzbare Grundrisse. Sie verfügen über Eichenparkettböden und moderne Einbauküchen mit allen Geräten des täglichen Bedarfs. Neben den privaten Freiflächen können die Bewohner die großartige Aussicht auch von einer Gemeinschaftsterrasse aus genießen. Darüber hinaus stehen ihnen ein Fitnessraum und mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Außerdem können sie zu einem günstigen Preiszahlreiche Services wie etwa einen Wellnessbereich, einen Reinigungs- oder Postservice nutzen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen.
Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt!
--> HIER GEHT ES ZUM PROJEKTVIDEO!!
https://youtu.be/kbmMgvGnYQ4
https://youtu.be/OOvobs7wgks
Die ca. 57 m² großen Zweizimmerwohnungen bieten einen geräumigen Vorraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf dem eigenen Balkon bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.
Lage und Verkehrsanbindung
HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 877,84 €
- Nettomiete:
- 798,04 €
- Betriebskosten netto:
- 183,46 €
- Umsatzsteuer:
- 79,80 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Provision bezahlt der Abgeber.
Fakten
- Objektnummer:
- 22742_298
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 57,33 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 12
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.92 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.88
- Klasse fGEE:
- B
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.04.2025
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Galyna Boiko
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 643,59
1
42m²
4m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Loggia | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 719,00
1
23.8m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
MICRO APARTMENTS – MODERN WOHNEN BEIM LAAER WALD - GRÜNRUHELAGE
€ 847,09
2
45.1m²
5m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
Tolle 2 Zimmerwohnung + Balkon! Top Lage - sehr nahe dem Hauptbahnhof & Belvedere! Ubahn Nähe!
Preis a. A.
Verfügbare Einheiten: 63
Projekt / Wohnung zur Miete in 1100 Wien
STUDENTEN- UND BUSINESSAPARTMENTS – MODERN WOHNEN BEIM LAAER WALD - GRÜNRUHELAGE - JETZT ANFRAGEN
€ 699,00
1
23.9m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS BEIM LAAER WALD – ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
€ 433,09
1
32.3m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
Provisionsfrei: Unbefristeter 32m² Altbau mit Einbauküche im Erdgeschoß - 1100 Wien
€ 699,00
1
23.9m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
EXKLUSIVE MICRO APARTMENTS BEIM LAAER WALD – ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG
€ 875,00
2
49.3m²
7.4m²