NEU - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Herz-Jesu bei Schillerplatz

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 721,70 € / Objektnummer: O2100074332

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Bad
Kabel/Satelliten-TV
Fernwärme
Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 721,70 € / Monat
Nettomiete:: 416,26 € / Monat
Betriebskosten netto:: 79,90 € / Monat
Heizkosten netto:: 69,69 €
Umsatzsteuer:: 58,01 €
Preisinfos:: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 2.170,00 €
Provision:: provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:: O2100074332
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Terrassenfläche:: 8.4 m²
Wohnfläche:: 44.76 m²
Gesamtfläche:: 44.76 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2010
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 01.08.2026

Beschreibung

Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren erstklassig generalsaniert und liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels.
Die Wohnung besteht aus Diele, extra WC, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sowie kleiner hofseitiger Balkon-Terrasse und Altbaukellerabteil.

Das Objekt ist ab 01.08.2026 verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

perfekte Seitenstraßenlage bei Herz-Jesukirche und Schillerplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 50 kWh/(m²*a)
HWB:: 50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

melcher@firstclassreal.com

+43 664 543 8200 0316/371718