Top - PROVISIONSFREIE - 3 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 470.000 €

NEU - PROVISIONSFREIE - 3 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 470.000 € / Objektnummer: 141/79552 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Unweit des Sonnwendviertels und in Nähe zur Fußgängerzone Favoritenstrasse entstehen hochwertige Dachgeschosswohnungen. Die anspruchsvollen Wohnungen werden im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen neu realisiert. Die Komplettsanierung des Hauses umfasst nicht nur die Neuaufbereitung des Dachgeschosses, der Innen und Aussenfassade sondern auch einen nachträglichen Einbau eines Personenaufzuges. Das Projekt bietet Platz für 7 Wohneinheiten, setzt sich aus 3. Stockwerken (4.OG, 1.DG und 2. DG), die aus 2 bis 3 Zimmer Wohnungen zwischen 46 und 76 m² teilweise mit einem Balkon/Terrasse und bietet den perfekten Raum für Singles, Pärchen oder eine Familie. Davon wird die Top 18 und Top 20 jeweils eine 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Außenfläche. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Aufgrund der Qualität und der Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen, sowohl zur Eigennutzung als auch ideal zur Vermietung. Bauten aus der Jahrhundertwende prägen das typische Wiener Stadtbild und bieten ein ganz besonderes Wohngefühl. Diese Zeitzeugen erzählen uns aus der Vergangenheit und verheißen uns dabei gleichzeitig einen Blick in die Zukunft. Wenn sich das Haus in einem aufstrebenden und infrastrukturell sehr gut erschlossenem Viertel befindet verleiht es dem Stadtbild einen ganz besonderen Charme. Die Quellenstrasse, mit ihren über 200 Geschäften und Betrieben, prägt das Bild des zehnten Wiener Gemeindebezirkes. Der Schwerpunkt liegt hier im Bereich der Nahversorgung, Gastronomie und Bekleidung. In unmittelbarer Nähe entdecken Sie verschiedene Supermärkte, Drogerien, Fitnessstudios, Apotheken und Schulen. Das bei den Einwohnern sehr beliebte Einkaufszentrum " Columbus Center " bietet ein entspanntes Einkaufserlebnis. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) Erstbezug -) Revitalisierter Altbau -) Personenlift / barrierefrei -) hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) -) Fußbodenheizung -) Wärmepumpe für mehr Effizienz -) 7 Carports 1 Stellplatz -) sehr gute Infrastruktur Die Wohnung Top 18 befindet sich im 1. + 2. DG und gliedert sich wie folgt: 1.DG -) Vorraum -) Toilette -) Badezimmer mit einer Badewanne -) Schlafzimmer 2.DG -) große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse -) Wohnzimmer Optional kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz um 24.000,-- Euro (22.560,-- Euro für Anleger Zzgl. 20% USt.) erworben werden. Infrastruktur: -) Straßenbahnlinie: 1, 6 und 18: Neilreichgasse -) U-Bahn: U1 Reumannplatz -) Matzleinsdorfer Platz: S1, S2 uvm.

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

470.000,00 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

141/79552

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

76,03 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

29.75 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.00

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 60m² Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 399.700 €

€ 399.700

60m²

113m²

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!

1 Zimmer 28.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

€ 299.000

28.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEW! Investment-Hit in urbaner Lage - PROVISIONSFREI

€ 340.000

57.3m²

6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Nähe Therme Wien - Wohnung mit perfektem Grundriss für Pärchen geeignet - Neubau

€ 415.000

68.4m²

8.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg

€ 349.500

62.1m²

76m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

12 Wohnungen, 1 Ziel: Investieren Sie in Komfort und Zukunft im Laaerberg!

€ 340.000

88.6m²

11.7m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

€ 189.000

Neu

30.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEUBAU ERSTBEZUG Top aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock mit großzügiger Freifläche!

€ 375.000

65.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***

NEU - PROVISIONSFREIE - 3 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE

Seite teilen

Beschreibung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauwohnungen in Ruhelage nahe Kurpark Oberlaa!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEW! Investment-Hit in urbaner Lage - PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Nähe Therme Wien - Wohnung mit perfektem Grundriss für Pärchen geeignet - Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei! MIRA LAA - Das Park-Ensemble am Laaer Berg

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

12 Wohnungen, 1 Ziel: Investieren Sie in Komfort und Zukunft im Laaerberg!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

*NEUBAU ERSTBEZUG* Top aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock mit großzügiger Freifläche!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

PROVISIONSFREI! Dachgeschoss-Neubauprojekt! Tolle Grundrisse! SCHLÜSSELFERTIG! KFZ Abstellplätze im Innenhof! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr***

NEUBAU ERSTBEZUG Top aufgeteilte 1 Zimmer Wohnung im ersten Liftstock mit großzügiger Freifläche!