NEU - Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 438
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Abstellraum Zentralheizung Loggia
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!
Großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien!

Preisinformationen

Kaufpreis:
320.000 €
Betriebskosten netto:
244,38 €
Heizkosten netto:
97,21 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
438
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
88,6 m²
Loggia Fläche:
11,7 m²
Nutzfläche:
99,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 88 m² Wohnfläche einen großzügigen und komfortablen Lebensraum.

Die Lage in 1100 Wien garantiert nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung für höchsten Wohnkomfort.

Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

Vorraum             : 14,12 m²

Küche                : 11,63 m²

Wohnzimmer     :  22,09 m²

Schlafzimmer 1 : 17,65 m²

Schlafzimmer 2 :  12,04 m²

Badezimmer     :   4,46 m²

Toilette              :   1,11 m²

Abstellraum 1   :    3,38 m²

Abstellraum 2   :    2,12 m²

Loggia             : ca. 11 m² Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Tag mit einem atemberaubenden Ausblick ausklingen.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können.

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de]

_"Hinweis: Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin verschoben wurde."_

 

 

 

 

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben brauchen. Dazu zählen Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie viele Restaurants und Bars.
U-Bahn Linie U1 (Station Reumannplatz - 5 Stationen mit Bus 7A , oder Karlsplatz in 15 min. mit Straßenbahn 1).

Wasserturm Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
44,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,58
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.04.2024
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 280.000

WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

94 m²

Geräumige 3 Zi | zentral begehbar | Familien + WG-geeignet

Norbert Brigelhuber

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Norbert Brigelhuber

ab € 239.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Verfügbare Einheiten: 7

Steudelgasse 21-23

Karoline Szczepankiewicz

3SI Makler GmbH

Karoline Szczepankiewicz

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

4
95,9 m²

++NEU++ Sanierungsbedürftige 4-Zimmer ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Lage!

Luca Schelodetz

Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Luca Schelodetz

Fotomix

Lageplan