NEU - Provisionsfreie Altbau-Wohnung in Bestlage Leonhard - Nähe KF-UNI / Med-UNI ab 01.10.2026

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.200,08 € / Objektnummer: O2100103855
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.200,08 € / Monat
Nettomiete:
723,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
173,95 € / Monat
Heizkosten netto:
97,19 €
Umsatzsteuer:
98,50 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100103855
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
77.78 m²
Gesamtfläche:
77.78 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau
Ja
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.10.2026

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Atlbauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage vor allem durch die perfekt durchdachte Raumaufteilung.
Sie besteht aus 3 extra begehbaren Zimmern, extra Ess-Küche, kleinem Balkon, Bad, WC und Altbau-Kellerabteil.

Die Wohnung ist  ab 01.10.2026 zu beziehen und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Spitzenlage zwischen UNI und Med-UNI / LKH

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
G
HWB:
123 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,05
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

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FirstClassReal Consulting GmbH

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