NEU - Provisionsfreie Garcionerre am Fuße des Schlossbergs am Kaiser-Franz-Josef-Kai ab November zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 364,72 € / Objektnummer: O2100166688
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Provisionsfreie Garcionerre am Fuße des Schlossbergs am Kaiser-Franz-Josef-Kai ab November zu vermieten!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
364,72 € / Monat
Nettomiete:
253,10 € / Monat
Betriebskosten netto:
78,46 € / Monat
Umsatzsteuer:
33,16 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. USt. zzgl. Heizung(Gas) und Strom
Kaution:
1.200,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166688
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,12 m²
Gesamtfläche:
30,12 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Innenstadtapartment besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis.
Die Wohnung liegt im 2. Geschoß (ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses am Fuße des Schlossbergs und besteht aus Diele, Wohnraum, möblierter Küche und Duschbad mit WC.

Das Objekt ist ab November 2025 verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum - Kaiser-Franz-Josef-Kai
zwischen Schlossbergplatz und Keplerbrücke

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
63,4 kWh/(m²*a)
HWB:
63,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,46
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

Plan-Skizze 20251013_105710 20251013_105647 IMG-20251013-WA0000 IMG-20251013-WA0003 IMG-20251013-WA0001 IMG-20251013-WA0002

Lageplan