Wohnen Sie in bester zentraler Stadtlage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und von der Station Lokalbahn Badner Bahn entfernt.
Das geschmackvolle Wohnhaus wird auf der Eckliegenschaft Johann Foissner Straße 6 / Wiesergasse 3 errichtet. Der Hauptzugang zu den Wohneinheiten sowie die Einfahrt zur komfortablen Tiefgarage mit 17 wetterunabhängigen Stellplätzen befindet sich künftig in Johann Foissner-Straße.
Von der 2- bis zur 6-Zimmer-Eigentumswohnung ist jede Einheit für sich ein wahres Wohnjuwel, vorteilhaft geschnitten und in der Innenausstattung mit etlichen, praktischen Details bedacht. Es entstehen Wohnungen mit viel Platz und perfekter Planung. Wohnen macht hier wirklich Spaß und das zu attraktiven Preisen!
Gerade vor Baubeginn oder während der Anfangs-Bauphase können verschiedene Gestaltungen noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, manches davon sogar kostenfrei. Schließlich hat jeder Mensch andere Ansprüche an seinen individuellen Wohnraum.
das Projekt - urban
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Die Besonderheit dieses Projektes liegt darin, dass das Gebäude in die gewachsene Struktur des umliegenden Stadtbildes harmonisch eingebettet wird.
Angepasst an den Ortskern und die bestehenden Nachbargebäude wird ein Wohnhaus mit Schrägdach und klassischen Dachziegeln, Hofeinfahrt sowie Innenhof errichtet. Dabei wurde auf das architektonische Erscheinungsbild sowie auf das Farbkonzept des neuen Hauses besonderes Augenmerk gelegt.
Die Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen sind mit großer Sorgfalt geplant. Jede Wohnung sieht dadurch anders aus und ist somit einzigartig.
In den Wohnungen sind Bad und WC getrennt, die Essbereiche und Küchenbereiche zu den Freiflächen hin orientiert, wodurch Sie an Raum und Licht gewinnen. Hoher Sichtschutz und Privatheit zu den Nachbarn ist gegeben. 3-Scheiben-Verglasungen machen die Räume besonders ruhig.
Besonders erwähnenswert ist die -mittels Lift - barrierefreie Erreichbarkeit des 1. Obergeschosses der Maisonettewohnungen.
Das Haus wird aus hochwertigen massiven Materialien mit zeitgemäßer Bauphysik und hoher Wertbeständigkeit gebaut. Natürlich im Niedrigenergiestandard.
In hochwertiger Bauweise werden die tragenden Wände im Obergeschoss in Ziegelmassivbauweise errichtet. Beton wird bei den Kellerwänden und bei statisch notwendigen Gegebenheiten verwendet.
Natürlich stehen für jede dieser Wohnungen auch ein oder mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die auf Wunsch miterworben werden können.
die Ausstattung - trendy
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Die trendige Ausstattung mit hochwertigen und energieeffizienten Materialien gilt als absolute Selbstverständlichkeit und garantiert einwandfreie Qualität und Wertbeständigkeit über viele Jahre.
Alle Wohnungen verbinden ästhetische Architektur mit zeitgemäßer Technik und funktionalem Wohnen. So entstehen nachhaltiger Wohnraum und langfristig nutzbare Lebensräume, die sich an den aktuellen Trends der Wohnwünsche orientieren.
Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind großzügig angelegt, um für die künftigen Bewohner ein Optimum an neuem Lebensraum zu generieren. Eine heimelige Wohnatmosphäre steht im Vordergrund – sonnig, freundlich und mit privaten Aussenflächen – meist auch mit Grün-oder Fernblick.
hochwertig moderne Ausstattung:
* Sicherheitseingangstüren
* Kunstofffenster mit Aluclips
* 3 Scheiben Iso-Verglasung
* elektrische Sonnenschutzraffstores
* Fußbodenheizung
* zentrale Luftwärmepumpe kombiniert mit Solarthermie
* Freiflächen bei jeder Wohneinheit
* großformatige Fliesen
* exklusive Bäderausstattungen
* Eichen Parkettboden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Straßenbahn 2.000m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
