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NEU - Provisionsfreies Stadtapartment mit Balkon - Rosenkranzgasse - perfekte WG-Wohnung!

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 899,67 € / Objektnummer: O2100169116
Slideshow
Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Balkon
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
899,67 € / Monat
Nettomiete:
539,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
140,17 € / Monat
Heizkosten netto:
127,15 €
Umsatzsteuer:
67,92 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100169116
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
54.12 m²
Gesamtfläche:
54.12 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese moderne Stadtapartment besticht neben dem gepflegten Zustand und der erstklassigen Raumaufteilung, vor allem durch die zentrale Lage im Herzen von Graz - zurückversetzt zwischen Griesplatz und Innenstadt.
Die Wohnung besteht aus Diele, möblierter Ess-Küche, 2 extra begehbaren Zimmern, Wannenbad, WC, Abstellraum und großem Balkon.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz um monatlich EUR 96,- dazu gemietet werden.


Durch die moderne Raumaufteilung und zentrale Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für junge Pärchen oder Studenten-WG`s.

Das Objekt ist ab 01.08.2026 beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zwischen Griesplatz und Innenstadt - zurückversetzte Seitengasse

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
B
HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

melcher@firstclassreal.com
+43 664 543 8200 0316/371718
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