NEU - Quartier St. Martin - Villa Eva - Das kleine Juwel am Konradweg

Projekt / Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Objektnummer: 310
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Rollladen
  • Klimaanlage
  • Carport
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fußbodenheizung

Preisinformationen

Preis von:
578.000,00 €
Preis bis:
1.087.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
310
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
67.29 m²
Fläche bis:
108.35 m²
Baujahr:
2027
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2027

Beschreibung

Puristische Eleganz, lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Ausstattung – die Villa Eva setzt klare Maßstäbe.

Einheiten von 75 bis 109 m² mit ruhigen Außenbereichen, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Klagenfurts.

Alle Tops verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze und Carports separat erhältlich (ab € 15.000).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG
Top 1: 74,93 m² 582.000,00 € aktiv
Top 2: 67,29 m² 578.000,00 € aktiv

1. DG
Top 3: 74,93 m² 627.000,00 € aktiv
Top 4: 79,55 m² 678.000,00 € aktiv

2. DG
Top 5: 108,35 m² 1.087.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Bestlage am Fuße des Kreuzbergls – mitten in der Natur, nah an allem.

Die Villa Eva liegt im begehrten Klagenfurter Stadtteil St. Martin, einer der gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Am Fuße des Kreuzbergls gelegen, sind es nur wenige Minuten in den Wald – und gleichzeitig ist die Klagenfurter Innenstadt bequem erreichbar. Im Bezirk St. Martin befinden sich die Universität Klagenfurt, der Europapark sowie das Strandbad Klagenfurt, eines der größten Seebäder Europas. Der Wörthersee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A++
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2035

Lageplan

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Klagenfurt Land

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Johannes Pagitz

Johannes Pagitz
Vertrieb

Madile Wohnbau GmbH

FotoMix

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