Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wien, die sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant ist.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1994 erbauten, gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie verfügt über:
Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Schlafzimmer mit ruhiger Lage und Blick in den Innenhof
Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
EUR 146,34 Betriebskosten (inkl. 10% Ust.)
EUR 56,11 Rücklage
EUR 42,87 Warmwasser-Akonto (inkl. 10% Ust.)
EUR 49,10 Heizkosten-Akonto (inkl. 20% Ust.)
Optional kann ein Kfz-Stellplatz im Innenhof („Stapelparker“) zusätzlich erworben werden. Preis hierfür EUR 19.000,-
EUR 25,04 Betriebskosten Parkplatz (inkl. 20% Ust.)
EUR 8,90 Rücklage
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Preis NUR € 199.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
42.0 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.5 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
|
|
