Top - "Außergewöhnlich; Vielseitig; Exklusiv" - Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.199.999 €

"Außergewöhnlich; Vielseitig; Exklusiv"

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 1.199.999 € / Objektnummer: 21232 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Wohn- und Gewerbeobjekt im Botschaftsviertel Dieses Objekt ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Es befindet sich in privilegierter Lage in der Nähe des Belvedere Parks. Zahlreiche Botschaften, darunter jene von China und Russland befinden sich in Fußweite. Aber nicht nur die Lage zeichnet dieses Objekt aus sondern auch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es könne als komfortable Wohnung genauso verwendet werden wie eine kombinierte Nutzung als Wohnung und Gewerbeobjekt oder nur als Gewerbeobjekt. Hier wiederum bieten sich auch mehrere Möglichkeiten. Verkaufslokal, Atelier, Büro, Arztpraxis, etc. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem großen, straßenseitig gelegenen Raum, Küche, weiteren Räumen mit diversen Nutzungsmöglichkeiten, WC, Bad und insbesondere aus dem überdachten, 50 m² großen Innenhof der als Wohnzimmer Verwendung finden könnte. Der Keller ist als Wellnessoase ausgebaut mit Sauna, WC, 2 Duschen, Fitnessraum und einem sehr großen Gewölberaum, der als Ruheraum genauso Verwendung finden könnte wie als Besprechungsraum. Der größte Teil des Objektes ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eingebauter Stahlschrank mit >1 m3 Volumen befindet sich im mittleren Büro. Weitere Informationen zur Sicherheitstechnik dieses Objektes erhalten Sie persönlich während unseres Besichtigungstermins. Die Gesamtfläche beträgt 285,7 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: • Lokal 1 ca. 113,20 m2 • Sauna- und Fitnessbereich ca. 114,49 m2 • HOF Anteil No.1 (Wintergarten) ca. 58,00 m2 Dieses Objekt ist schwer mit Worten zu beschreiben weshalb ich Sie einlade sich durch die Bilder zu klicken. Infrastruktur: Belvedere Park 300 Meter, Hochschule für Musik und darstellende Kunst 300 m, Akademietheater 400 m, U4 Stadtpark 700 m, Straßenbahn Linie 71 200 m, Bus Linie 4 A 250 m, Supermarkt 200 Meter, Kindergarten 50 m, Volksschule 300 m, Arzt für Allgemeinmedizin 170 m. Kaufpreis: € 1.199.999,-- Wir freuen uns Ihnen dieses Objekte bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

1.199.999,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

21232

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

285,7 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1878

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 85.9m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 1.390.000 €

€ 1.390.000

85.9m²

204.2m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Exklusives Neubauprojekt in 1190 Wien

4 Zimmer 119.6m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 950.000 €

€ 950.000

Neu

119.6m²

15.5m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

Nachhaltig Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie die 4-Zimmerwohnung mit 15m² Balkon

2 Zimmer 58.5m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 209.000 €

€ 209.000

58.5m²

14.9m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Moderne Stadtwohnung mit Loggia in zentraler Lage - 2 Zimmer!

2 Zimmer 71m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

€ 339.000

71m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

TOLL SANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUFSTREBENDEM STADTTEIL MIT PREISREDUZIERTEM ABLAUFDATUM!

€ 301.000

98m²

Investment zum Kauf in 1050 Wien

+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil +++

2 Zimmer 37.9m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 235.000 €

€ 235.000

37.9m²

3.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

DAVID 59: Zeit zum Genießen mit westseitigem Balkon

70m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Top-Vorsorge und Eigennutzerwohnungen in "Transdanubien"

2 Zimmer 56.4m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 285.000 €

€ 285.000

56.4m²