NEU - "Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 geschlossenen und einer offenen Loggia"

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 1.400,00 € / Objektnummer: 26253
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Loggia WG geeignet
"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 geschlossenen und einer offenen Loggia"
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.400,00 €
Betriebskosten netto:
154,83 €
Umsatzsteuer:
127,27 €
Kaution:
5.600,00 €

Fakten

Objektnummer:
26253
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
87 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 geschlossenen und einer offenen Loggia" Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang Diese einladende Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gut durchdachte Wohnräume legen. Ein kleiner Vorraum führt zum Badezimmer und separaten WC. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man in beide Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu geschlossenen Loggien – ideal für ruhige Momente. Die offene Loggia im Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Monatliche Gesamtkosten: Nettomiete: € 1.090,91 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: € 154,83 zzgl. 10% USt. Heizung/Warmwasser: € 40,26 zzgl. 20% USt. ----------------------------------------- Gesamtkosten je Monat € 1.448,31 inkl. USt. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1117,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,27
---------------------------------
Gesamtbetrag 1400
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Energieeffizienz

HWB:
42,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
2,28
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Herbert Windisch

Herbert Windisch

RE/MAX Wien-Donaustadt

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