Top - "Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse" - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 250.000 €

"Attraktive Dachgeschoss-Terrassenwohnung im Herzen von Wien Favoriten" Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen des 10. Bezirks in Wien direkt an der U1 gelegen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit herrlichem Ausblick! Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige L-förmige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das lebendige Stadtleben rund um den Reumannplatz ermöglicht. Die Wohnung verfügt über freundlich gestaltete Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist inklusive aller Geräte, die ebenfalls 2020 installiert wurden. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein extra Waschbecken mit Spiegelschrank. Im Gebäude steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt bei der U1 Reumannplatz sind Sie in nur 15 Minuten im Zentrum von Wien am Stephansplatz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitnesscenter, Amalienbad, Restaurants und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, in der Favoritenstraße, mit Markt und vielen Geschäften die nicht nur den täglichen Bedarf abdecken. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit beeindruckendem Ausblick suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu begrüßen! Kaufpreis: € 250.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	159.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

NEU - "Dachgeschosswohnung mit grosser Terrasse"

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Roswitha Babitsch

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