NEU - "Exklusiver Meerblick & Premium-Ausstattung!"

Wohnung zum Kauf in 53291 Novalja - Kaufpreis: 268.900 € / Objektnummer: 27367
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon WG geeignet
"Exklusiver Meerblick & Premium-Ausstattung!"
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Preisinformationen

Kaufpreis:
268.900 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
27367
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Exklusiver Meerblick & Premium-Ausstattung!"

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Novalja – Meerblick, Luxus & zwei Parkplätze im Eigentum!
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Orte Kroatiens: In Novalja erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer, durchdachter Ausstattung bis ins kleinste Detail – und zwei großzügigen Parkplätzen im Eigentum!

Ihre Highlights auf einen Blick:
Premium-Bauqualität mit Porotherm-Ziegeln, mehrlagiger Isolierung und salzbeständiger Dachverblechung.
Komfort-Infrastruktur: Fußbodenheizung (Wohnraum, Bad, Flur, WC), hochwertige ALUPEX-Installationen, Mitsubishi-Klimaanlagen.
Moderne Technik: TV-/Telefonanschlüsse in allen Räumen, Wand-TV-Kabelkanäle
Stilvoller Außenbereich: Balkon mit Panorama-Meerblick, vorbereitete Anschlüsse für Ihre Wohlfühl-Oase.
Zukunftssicher: Starkstrom bis zum Stellplatz – ideal für E-Auto-Ladestationen.
Smart & effizient: Bewegungsmelder-gesteuerte LED-Beleuchtung im Stiegenhaus, geräuschlose Abwasserleitungen.

Zwei Parkplätze – Ihr Eigentum, Ihr Komfort!
Keine Parkplatzsuche, kein Stress: Zwei extra breite, komfortable Stellplätze (je 6,5 × 2,85 m) gehören exklusiv zu Ihrer Wohnung – perfekt für Familie, Gäste oder Ihr E-Mobil.
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Erleben Sie den Luxus, morgens mit Blick auf das türkisblaue Wasser zu erwachen – jeden Tag wie im Urlaub.

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Diese Wohnung vereint moderne Technik, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität – und ist bereit für Sie.

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Lage:
In Novalja auf der beliebten Insel Pag – fußläufig zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Der Preis NUR € 268.900,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
A+
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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