NEU - "Kaasgrabengasse Sun-Flat"

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 559.000 € / Objektnummer: 25271
"Kaasgrabengasse Sun-Flat"
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Kaufpreis:
559.000 €
Kaufpreis:
559.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Kaasgrabengasse Sun-Flat Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Immobilie liegt in der Chmelgasse 3, 1190 Wien im 2. Stock und verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche. Die Fensterfronten laden die Sonne in das Wohnzimmer und in die Küche ein und verleihen den Räumen ein wundervolles Gefühl. Weiteres verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Zimmer, sowie auch eine ganz neue und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. Baujahr ca. 1962 BK € 302.- inkl. Rücklage und USt. Energie HWB: 55,49 kWh/(m²·a) Effizienzklasse C Sicherheitstüre, Keller Letzte Renovierung ca. 2020 Outdoor-Spielraum, Fahrradabstellraum Die Straßenbahn Linie 38, sowie auch Bus Linie 39A sind in unmittelbarer nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
25271
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
55,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Tonev

Martin Tonev

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Lageplan