Beschreibung

"Gewerbehalle Industriegebiet Hagenbrunn"

Im Industriegebiet Hagenbrunn steht eine Lagerhalle frei zur Vermietung.

Die Halle ist ausschließlich als Lagerhalle nutzbar, keine Werkstatt oder Betriebstätigkeit.

Das Foto im Expose ist ein Beispiel einer bereits existierenden Halle und dient nur zur Veranschaulichung. Nutzfläche 400m2 pro Halle.
Komplett erschlossen und Zufahrt asphaltiert.

Einfahrtshöhe ca. 4m
Maximalhöhe in der Halle ca. 5,2m

Miete: 2.600,- pro Monat (+20% Mwst.) (€ 6,50 netto/m2)
+ Betriebskosten: € 250,- pro Monat (+20% Mwst.) - Akonto

Wasser und Heizkosten werden nach Verbrauch mit Jahresende verrechnet.

Büroabteil nach Absprache möglich.

Maße der Halle:
Länge: ca. 28,1m
Breite: ca. 14,2m

Bezugstermin: ab August 2026

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2600
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2600

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Lageplan

2201 Gerasdorf | Korneuburg

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NEU - "Lagerhalle Industriegebiet Hagenbrunn"

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Herbert Windisch

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