"Moderne Eleganz: Traumwohnung mit großer Terrasse und Balkon."
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter:
DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Ab sofort steht diese charmante Wohnung im 1. Stock in 1230 Wien, in unmittelbarer Nähe des Wienerfelds, zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 86m² und ist vollmöbliert, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Ein Badezimmer und ein getrenntes WC sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 11m² große Loggia und einen 8m² großen Balkon. Die Lage in 1230 Wien bietet zahlreiche Vorteile: In der Nähe des Wienerfelds gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür. Diese gut geschnittene Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer begehrten Lage. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour
Hier! Betriebskosten: € 450 inkl Mwst. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 31.08.2024, in der Zeit von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Richtpreis: € 369.000,-*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
24.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.87 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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