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NEU - "Neubau in Teesdorf mit Eigengarten!"

Wohnung zum Kauf in 2524 Teesdorf - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 24649
Ausstattung: Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse Garten
"Neubau in Teesdorf mit Eigengarten!"
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
330.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24649
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
80 m²
Gartenfläche:
113 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Mit großer Terrasse und Eigengarten! in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage in mit nur 6 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet. Baujahr: 2022 Die barrierefreie Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine großzügige Terrasse und einen ca. 113m² großen Eigengarten Richtung Süden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, zwei Schlafzimmer und die Wohnküche mit Ausgang zur ca. 30 m² großen südseitigen Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden. Bauweise und belagsfertige Ausstattung: 15 cm Massivbetonkern mit Polystyrol Elementen (BASF Patent) Kunststofffenster Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT Anschluss Sanitärrohverrohrung Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden. Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10min. Kaufpreis: € 330.000,- belagsfertig inkl. MwSt. Finanzierungsbeispiel: Anzahlung € 46.500,- Rückzahlung: € 1.320,-/Monat
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Energieeffizienz

HWB:
16 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Rudolf Ley

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