NEU - "Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom
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Beschreibung
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort. Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar. Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • TOPLAGE + TOP Firmenadresse • U1, U3 vor der Haustüre • beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz • äußerst repräsentativ BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • Fernwärme • Parkettböden • Damen und Herren Toilette • Kabelkanäle • Teeküche MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2711 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 262,96 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 594,79 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3568,75 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 110.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.17 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.568,75 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.973,96 €
- Betriebskosten netto:
- 262,96 €
- Umsatzsteuer:
- 594,79 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7036
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 136 m²
- Bürofläche:
- 136 m²
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- fGEE:
- 2.17
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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