"Reihenhaus in Wr. Neudorf"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 29. August 2026 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Kleies Reihenhaus ca. Bj. 1983, in einer ruhigen Sackgasse in Wr. Neudorf.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 7,2m², WC, Küche mit Sitzecke ca. 9m², Wohnzimmer ca. 28,5m² mit Ausgang auf die ca. 20m² große südsseitige, überdachte Terrasse und den ca. 100m² großen Garten.
Obergeschoß: Vorraum ca. 2m², Badezimmer ca. 7m², mit Fenster und WC, Zimmer ca. 10m², Zimmer ca. 13m², Zimmer ca. 10,5m²
Kellergeschoß: Vorraum ca. 7m², Waschküche ca. 8,5m², Kellerraum ca. 5,7m², Abstellraum ca. 3m², Kellerraum/Werkstatt ca. 8,5m², Kellerraum ca. 11m².
Das Reihenhaus liegt in einer sehr netten Reihenhaussiedlung, in Wr. Neudorf.
Es ist allerdings schon in die Jahre gekommen, daher sind einige Renovierungsarbeiten im Haus nötwendig, damit das Haus wieder auf den heutigen Standart gebracht wird.
Die Betriebskosten/Gemeindeabgaben des Hauses sind 1/4 jährlich nur 230,-€ (monatl. ca. 77,-€).
Ein guter Grund, wieder ein wenig Hand anzulegen, um ein Reihenhaus in Wr. Neudorf zu erstehen und die Zukunft zu genießen.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, sowie das IZ Nö. Süd und die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf liegen in unmittelbarer Umgebung.
Eine tolle Gelegenheit für jung und alt, die die Vorzüge der Gemeinde Wr. Neudorf zu schätzen wissen.
Richtpreis:€ 350.000,-*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
201.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.82 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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