"Geschichtsschreibung für alle Sinne"
"Traditionshaus Nähe Zwettl wartet auf neue Kapitel"
Jedes Hauskapitel beginnt:
-mit einem Schlüssel
-mit einer Idee
-mit einem ersten Schritt durch eine alte Pforte
-vielleicht werden die kommenden Jahre diesem Haus neue Erinnerungen schenken
-vielleicht werden Kinder im Innenhof spielen
-vielleicht entstehen neue Pläne für die Selbständigkeit
- vielleicht wiehern grasende Pferde auf der Weide
Eine Liegenschaft wie diese schreibt eine unendliche Geschichte.......und Sie werden ihr Autor.
Sie schlagen das nächste Kapitel auf und werden Teil dieser Fantasia. Haben Sie Mut und schreiben Sie weiter.....
Für die Faktenliebhaber:
Pelletsheizung aus ca. 2024: HWB 135 KWh/a/m² (Heizklasse E)
ausbaufähige, weitläufige Räumlichkeiten (ehemaliger Gasthausraum, Seminarraum, Praxis, 3 Wohneinheiten jede mit Wohnküche, WC, Bad und Schlafzimmer etc....)
Einlegerwohnung mit separatem Zugang und getrenntem Garten - von einer 93jährigen Dame mit Wohnrecht bewohnt
ca. 450 m² Wohnfläche inklusiver mehrerer Badezimmer und Toiletten
ca.4300m² Gfl. teilt sich auf in einen weitläufigen Garten mit Altbaumbestand, Wiese und diverser Außengebäude (Stadl, Schupfen.........)
Wir freuen uns, wenn wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft zeigen dürfen.
Richtpreis € 445.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.000,-/monatlich € 780,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
135.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
5.6 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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