Wienerberg
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.
Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über:
zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
eine voll ausgestattete Küche,
ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
Fußbodenheizung,
Klimaanlage von Daikin,
vollständige Möblierung,
Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).
Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
27.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
A |
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