Login Registrieren

"Zinshaus mit Entwicklungspotential"

Investment kaufen in 2511 Pfaffstätten - Kaufpreis: 1.650.000 € / Objektnummer: 27875
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.650.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
27875
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
800 m²
Grundstücksfläche:
759 m²
Baujahr:
ca. 1910
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

" Zinshaus mit Enwicklungspotential "

Zum Verkauf wird ein Stadthaus mit Ausbaupotential, in guter Lage, nahe der Trabrenn Baden angeboten.

Die Liegenschaft auf einem ca. 759m2 großen Grundstück umfasst eine Gastronomie-Einheit im
Erdgeschoss, sowie 4 teilweise unbefristet vermietete Wohneinheiten im Obergeschoss und einem ausbaubaren
Dachgeschoss.

Erdgeschoss: ca. 500m2 - bestehend aus Gasträumen, Küche, Toiletten-Anlagen, Personalräumen, Lager und Stiegenhaus und zusätzlichem Gastgarten.
Die Wohneinheiten sind über einen separaten Eingang über den Innenhof zu erreichen.

Obergeschoss: ca. 300m2 - bestehend aus Stiegenhaus und 4 Wohnungen.
Dachgeschoss: ausbaubar. Gemäß Bebauungsplan sind 2 weitere Wohneinheiten möglich

derzeitiger Nettoertrag: ca. EUR 56.000,- p/A
Werte basieren auf Angaben des Eigentümers.

ANGEBOTSPREIS € 1.650.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
2,71
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

2511 Pfaffstätten | Baden

Lade...
Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

akrapfenbauer@remax-dci.at
+43 660 20 26 723
Weitere Immobilien von Alexander Krapfenbauer

FotoMix

ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten ZH_2511 Pfaffstätten Plan folgt in Kürze!

Weitere Immobilien von Alexander Krapfenbauer

1 SCHLAFZIMMERIMG
2 SCHLAFZIMMER
3 KÜCHE
WG geeignet

1110 Wien

€ 199.000

Wohnung kaufen in 1110 Wien

2
54,8 m²

"2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

1 HAUS ANSICHT GARTEN
2 WOHNKÜCHE
3 WOHNZIMMER
Möbliert Fußbodenheizung Terrasse Parkplatz

2333 Leopoldsdorf

€ 950.000

Haus kaufen in 2333 Leopoldsdorf

5
164 m²
Grundfläche:
680 m²

"Moderner Bungalow in Ruhelage – Leopoldsdorf bei Wien"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

Grundriss
ETW in 2463 Gallbrunn
ETW in 2463 Gallbrunn
Balkon Parkplatz

2463 Stixneusiedl

€ 185.000

Wohnung kaufen in 2463 Stixneusiedl

3
75 m²

"3 Zimmer Wohnung in ländlicher Atmosphäre"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

1 GARTEN
2 WINTERGARTEN
3 WINTERGARTEN
Terrasse Garage Parkplatz

2225 Zistersdorf

€ 175.000

Haus kaufen in 2225 Zistersdorf

2
62 m²
Grundfläche:
364 m²

"Kleines Wohlfühlhaus – Wintergarten, Photovoltaik & Garten inklusive"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

STIEGENHAUS
WOHNBEREICH
GEBÄUDEANSICHT
Rollstuhlgerecht

1090 Wien

€ 379.000

Wohnung kaufen in 1090 Wien

2
49 m²

"Top-sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Servitenviertel"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

TERRASSE SÜD
WOHNZIMMER
KÜCHE
Terrasse WG geeignet

1100 Wien

€ 449.000

Wohnung kaufen in 1100 Wien

4
112,5 m²

"4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen & Mieteinnahmen bis Ende 2026"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

Pool
Wohnküche
Küche
Klima Möbliert Terrasse Garage Parkplatz

2514 Traiskirchen

€ 849.000

Haus kaufen in 2514 Traiskirchen

5
153 m²
Grundfläche:
408 m²

"Was Sie außen sehen, ist nur der Anfang“

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

1 ESSBEREICH
2 WOHNZIMMER
3 KÜCHE
WG geeignet

1090 Wien

€ 1.150.000

Wohnung kaufen in 1090 Wien

6
146 m²

"Servitenviertel trifft Donaukanal"

Alexander Krapfenbauer

Alexander Krapfenbauer

RE/MAX Favorit

Weitere Immobilien von
Makler: akrapfenbauer@remax-dci.at
Lade...