RARITÄT MIT CHARAKTER: ZAUBERHAFTE VILLA MIT TRAUMHAFTEM GARTEN UND BLICK AUF DIE WEINBERGE

Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 1.500.000 € / Objektnummer: 2089431
  • Ausstattung:
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.500.000 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
2089431
Objekttyp:
Haus
Balkon:
4
Terrasse:
1
Wohnfläche:
260 m²
Grundstücksfläche:
1241 m²
Zimmer:
11
Baujahr:
1937
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Villa in 3400 Klosterneuburg, einst Jagdhaus eines Schlosses (1937), begeistert Liebhaber besonderer Häuser mit Geschichte. Auf 1.240 m² erwartet Sie ein sehr großer Garten mit alten Bäumen, Schattenplätzen und kleinem Teich, so wie der einzigartige Blick auf die Weinberge - ein Rückzugsort für Familien, Kreative oder Naturliebhaber. Helle Räume und liebevolle Details schaffen Charme, teils sanierungsbedürftig, dafür mit großem Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, mit top Anbindung. Ein ausbaufähiger Keller ist vorhanden. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten sind möglich. In dieser Villa gibt es viel zu entdecken - sie entführt Sie auf eine malerische Reise in vergangene Zeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr großer Garten
- schöne alte Bäume für tolle Schattenplätze
- kleiner Gartenteich
- helle Räume, viele Terrassen
- ehemaliges Jagdhaus eines Schlosses aus 1937
- einzigartige und liebevolle Details
- teilweise sanierungsbedürftig aber mit viel Potenzial
- großartige Gestaltungsmöglichkeiten
- ruhige Lage mit top Anbindung
- Einfahrt zur Garage entlang des wundervollen Gartens
- und, und, und...


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im Grünen, aber doch zentral.
Wenige Minuten zum Bahnhof Weidling.
Top Anbindung Richtung Wien.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3400 Klosterneuburg | Sankt Pölten (Land)

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DL

Dennis Lippka

BETTERHOMES Real GmbH

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