Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – PILLmein
Modernes Wohnen trifft auf urbanen Komfort. Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Balkon. Die harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnqualität schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Allgemeine Informationen
* Wohnung: TOP 1.2
* Kaufpreis für Anleger: € 350.100,- zzgl. 20 % USt.
* Tiefgaragenstellplatz Eigennutzer: € 35.000,-
* Tiefgaragenstellplatz Anleger: € 31.500,- zzgl. 20 % USt.
* Wohnfläche: 71,67 m²
* Balkon: 7,76 m²
* Zimmer: 3
* Lage: 1.Obergeschoss
* Badezimmer: Dusche
* WC: separat
* Wohnraumlüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den straßenseitigen Schlafräumen
* Beziehbar ab: Jänner 2027
Besonderes Highlight:
Ein durchdachter Grundriss mit fließenden Übergängen schafft kurze Wege und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf besonders angenehme Weise. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Möchten Sie vorab die Wohnung vermieten und nicht selbst nutzen, dann unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem optimalen Mieter.
_Für ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen unverbindlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!_
_Petra Strobl - 0664 24 733 58_
_Die dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, gerne übermitteln wir eine aktuelle Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine ausführliche Projektinformation_
Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – all das vereint Pillmein zu einem modernen Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Ob kompaktes Zuhause oder großzügige Familienwohnung: 29 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 164 m² bieten Raum für individuelles Wohnen und die perfekte Balance zwischen Privatleben und urbanem Alltag.
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Design harmonisch vereint. Zwei individuell wählbare Ausstattungslinien sowie hochwertige Materialien bieten die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch nachhaltige Lösungen und attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Alltag bereichern.
Highlights auf einen Blick
* 29 hochwertige Eigentumswohnungen
* Wohnflächen von 36 bis 164 m²
* Ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur
* Lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
* Zeitlose Architektur mit sechs oberirdischen Geschossen und exklusiven Emporenwohnungen
* Großzügige Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
* Zwei stilvolle Ausstattungslinien – _Lebendig_ oder _Ruhig_
* Elektrisch steuerbare Außenjalousien für zusätzlichen Wohnkomfort
* Urban Gardening mit begrüntem Gemeinschaftsgarten und Hochbeeten
* Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen
Pillmein steht für moderne Wohnqualität, individuelle Freiräume und ein Zuhause, das den Bedürfnissen von heute ebenso gerecht wird wie den Ansprüchen von morgen.
Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
