NEU - RAUM FÜR FUSSPFLEGE, KOSMETIK & BEAUTY

Immobilie zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.020,00 € / Objektnummer: 4723500
  • Ausstattung:
  • Boden

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.020,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
850,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
170,00 €
Kaution:
4mm
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
4723500
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

RAUM FÜR FUSSPFLEGE, KOSMETIK & BEAUTY

Unbefristet!

Dieses lichtdurchflutete und vielseitig nutzbare Objekt bietet den idealen Rahmen für Fußpflege, Kosmetik, Beauty-Anwendungen oder ähnliche Dienstleistungen. Die hohen Decken und die helle Raumgestaltung schaffen eine angenehme und entspannende Atmosphäre, in der sich Kund:innen vom ersten Moment an wohlfühlen.
Dank der zentralen Lage im 3. Bezirk und der hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich der Standort hervorragend für Fußpflege-, Kosmetik- oder Beauty-Praxen. Ein idealer Ort für selbstständige Dienstleister:innen, die Wert auf ein professionelles Umfeld, Ruhe und eine gute Kundenfrequenz legen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Zentrale Lage nahe Rochusmarkt & Wien Mitte
Helle Räume mit hohen Decken
Ruhige Hoflage - ideal für entspannte Behandlungen
Moderne Küche & Sanitäranlagen
Repräsentatives Ambiente für Kund:innen
Angenehme Atmosphäre für Wohlbefinden und Entspannung

Ein Ort, an dem Schönheit, Pflege und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen - zentral, ruhig und einladend.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Station Kardinal-Nagl-Platz, S-Bahn, Bus und Straßenbahn).

Falls der Raum speziell für medizinische Fußpflege (Podologie), Kosmetikstudio, Nageldesign oder Lash/Brow-Behandlungen beworben werden soll, kann ich den Text noch gezielter darauf abstimmen.

Info unter 0664 430 06 35



Heizwärmebedarf: 148 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hainbrgerstrasse

Energieeffizienz

HWB:
148 kWh/(m²*a)
fGEE:
2
RR

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