"Raus aus dem Stadtlärm – modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in Stadlbreiten"
Modernes Miet-Reihenhaus mit Garten in 1220 Wien
Stilvoll wohnen in ruhiger Lage: Dieses hochwertige Reihenhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Außenbereiche zum Genießen:
Terrasse
Eigener Garten
Loggia mit Grünblick
Komfort & Lage:
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden:
- Buslinien 24A & 97A in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung an U1 (Kagraner Platz) & U2 (Hausfeldstraße)
- Rasch auf S2 / A23 – ideale Verbindung ins Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Billa, Penny, Ströck, Bipa sowie der Gewerbepark Stadlau
Highlights:
Ruhige, familienfreundliche Lage
Helle, großzügige Wohnräume
Moderne Ausstattung
Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Jetzt besichtigen!
Mietdetails:
Brutto-Mietzins ( inkl. BK und HZ/WW Akonto) : € 2.300,-
Kaution: 3 Bruttomietzins
Befristung: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
„Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
2300 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
2300 |
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| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
26.94 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.79 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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