Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich

Haus zum Kauf in 2533 Klausen-Leopoldsdorf - Kaufpreis: 519.000 € / Objektnummer: 125213
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
519.000 €
Kaufpreis/m²
4.474,14 €
Betriebskosten netto:
415,45 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125213
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
50 m²
Wohnfläche:
101 m²
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
174 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein
GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS

Das Haus ist aufgeteilt in
Keller, Erd- Obergeschoß und ein ausgebauter Spitzboden wäre auch noch zur Entfaltung zur Verfügung.

Es wäre bis zu 6 Zimmer möglich die Nutzfläche beträgt ca. 170m²
Ein schön angelegter Garten ladet zum Sonnenbaden ein.

Auf der überdachten Terrasse befindet sich das Sommerkino ausgestattet mit einem Fernseher und schönem Lounchbereich.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoß: Vorraum, WC Abstellfläche, Wohnzimmer Küche
Obergeschoß: drei Zimmer, Bad , WC, Schrankraum
Spitzboden: ausgebaut als Spiel- Freizeitraum
Kellergeschoß: 2 Zimmer, Wasch- Technikraum

Gsrtenfläche: ca. 174m2

Zum Haus gehört ein fixer Abstellplatz ein zweiter kann dazu gemietet werden Kosten derzeit ca. 30,-


Für nähere Auskünfte oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
Telefonnummer: +43676841420602

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf liegt am Oberlauf der Schwechat im Wienerwald.
Der auf 375 Meter Meereshöhe liegende Ort ist ringsum von 400 bis 500 Meter hohen bewaldeten Bergen des Wienerwaldes umgeben. Es gibt vier Übergänge in Nachbartäler: Nach Westen über den Fürsthof nach Laaben, nach Nordwesten über Hochstraß nach Altlengbach, nach Norden über den Hengstlsattel nach Pressbaum und nach Nordosten über die „geschriebene Buche“ nach Gruberau. Mehr als achtzig Prozent der sechzig Quadratkilometer großen Gemeinde sind bewaldet, etwas über zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.

Sankt Pölten (Land)

Energieeffizienz

HWB:
48,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
28.02.2031

Grundrisse

20230418_155146
Roland Maly

Roland Maly

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Haus Kauf bis 519.000 € ab 101 m² Niederösterreich 2533 Klausen-Leopoldsdorf
20230414_161213
20230414_160649
20230414_160640

€ 519.000

Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Haus zum Kauf in 2533 Klausen-Leopoldsdorf

6
101 m²

Reiheneckhaus bis 6 Zimmer möglich

Roland Maly

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Roland Maly

€ 560.000

Fußbodenheizung Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

Haus zum Kauf in 2533 Klausen-Leopoldsdorf

6
230 m²
Freifläche:
416 m²

Familienhaus in absoluter Grün- Ruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Christian Zellmann

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH | "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"

Christian Zellmann

Fotomix

20230414_160654 20230414_161213 20230414_160649 20230414_162525 20230414_160640 20230414_162425 20230414_160704 20230414_162537 20230414_160658 Präsentation1 20230414_162512 20230414_162217 20230414_162249 20230414_161538 20230414_163524 Screenshot_20230321_155612_Samsung Notes

Lageplan