Reizende Gartenwohnung in Hadersdorf - mit dem Lift von der Garage direkt zur Wohnungstür
- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Kaufpreis:
- 180.000 €
- Betriebskosten netto:
- 115,70 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Den künftigen Eigentümern stehen Windfang, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Wohnraum mit Küchennische zur Verfügung. Von der etwa 24 m² großen Wohnküche gelangt man in den Eigengarten. Der etwa 35 m² große Garten bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten für grüne Daumen. Die Küche ist mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierfach, Cerankochfeld und Backrohr ausgestattet. In der Wohnküche sind Parkettböden verlegt, Windfang, WC, Gang und Badezimmer sind verfliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Den Bewohnern der Anlage stehen ein sehr großer Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnhausanlage vereint den Vorteil der Grünlage mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen der Autobuslinien 450 und 50B befinden sich in nächster Nähe, auch die Schnellbahnstation Hadersdorf (S50 -13 Min. bis Westbahnhof; S50 - 35 Min. bis Hauptbahnhof) ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, einem Kino und Gastronomiebetrieben liegt nur ca. 1,4 km (ca. 17 Min.) von der angebotenen Liegenschaft entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 94881
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 34 m²
- Gartenfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 118 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,06
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.01.2028
Grundriss
Lageplan
Elisabeth
Greutter
Immobilienmaklerin
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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