NEU - ReLAX 151 – Erstbezug mit Freiraum. Sofort beziehbare Eigentumswohnungen mit Balkon

Wohnung kaufen in 1100 Wien - Kaufpreis: 325.000 € / Objektnummer: 141/80709
  • Ausstattung:
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
325.000 €
Kaufpreis/m²
6.433,10 €
Betriebskosten netto:
94,35 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
12,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/80709
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
50.52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2023
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag

Beschreibung

ReLAX 151 E verbindet modernes Wohnen mit etwas, das in der Stadt besonders wertvoll ist: Freiraum, Ruhe im eigenen Wohnumfeld und die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen bieten durchdachte 2- und 3-Zimmer-Grundrisse, Wohnflächen von rund 50 bis 64 m² sowie private Balkone. Die 3-Zimmer-Wohnung Top 7 verfügt über einen großzügigen Balkon mit rund 14 m². Die Wohnungen sind bezugsfertig und sofort verfügbar. Für Käufer bedeutet das: keine Wartezeit auf die Fertigstellung, kein Bauzeitrisiko und die Möglichkeit, die tatsächliche Wohnung vor der Kaufentscheidung zu besichtigen. Das ist gerade bei einem Neubau ein wesentlicher Vorteil: Sie kaufen nicht nur einen Grundriss – Sie sehen, was Sie bekommen. Ein wesentliches Merkmal des Projekts ist das Quartierskonzept. Der oberirdische Bereich wurde weitgehend autofrei gestaltet; Fahrzeuge werden in der quartiersübergreifenden Tiefgarage untergebracht. Dadurch bleibt innerhalb der Wohnanlage mehr Raum für Fußgänger, Radfahrer und Bewohner. Fazit Diese Lage in der Laxenburger Straße 151E vereint städtisches Leben mit der Ruhe eines gut erschlossenen Wohngebiets. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Banken, Bildungseinrichtungen und exzellenten Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende geeignet. Bei einem persönlichen Termin zeigen wir Ihnen mehrere verfügbare Einheiten im direkten Vergleich. Geschoss, Ausrichtung, Ausblick und Raumgefühl lassen sich vor Ort am besten beurteilen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Einige der dargestellten Bilder wurden unter Zuhilfenahme künstlicher Intelligenz erstellt bzw. optimiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung; maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Erholungsgebiet Wienerberg

Energieeffizienz

HWB:
27,32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A

Grundrisse

Veronika Vollmann

Veronika Vollmann

Rustler Immobilientreuhand

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