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Rendite stabil und sicher: 94 m² Gewerbefläche, sehr gut vermietet

Immobilie kaufen in 6130 Schwaz - Kaufpreis: 372.500 € / Objektnummer: 454
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl
  • Teeküche
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
372.500 €
Preisinfos:
Kaufpreis Büroeinheit NETTO zzgl. 20% Ust, ohne Parkplätze

Fakten

Objektnummer:
454
Terrasse:
1
Nutzfläche:
94.3 m²
Bürofläche:
94.3 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2009
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 94,33 m² und Terrasse mit entspannender Aussicht,
Langfristig vermietet an ein Gesundheitsstudio das den Nerv der Zeit trifft - stabile und sichere Rendite in der Höhe von 3,8 %

Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar.

 

Kaufnebenkosten:

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.
sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <675m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <550m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36,85 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan

Lageplan

6130 Schwaz | Schwaz

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Eva Maria Kremsmair

Eva Maria Kremsmair

Realbau GmbH

eva.kremsmair@realbau.at
+43 676 88 181 1605 +43 5223 90909-1605
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