Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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Renditeobjekt in Vöcklabruck - Bruttorendite 4,97 %

Büro zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 370.000 € / Objektnummer: I-0890

Ausstattung:
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Renditeobjekt in Vöcklabruck - Bruttorendite 4,97 %

Hans-Jörg Kliba

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 370.000 €
Kaufpreis/m²: 1.932,11 €
Provision:: 3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: I-0890
Objekttyp:: Büro
Bürofläche:: 191.5 m²
Baujahr:: 1997
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
Die Büroeinheiten werden von einer namhaften und bonitätsstarken Mieterin als Geschäftsstelle genutzt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ihr neues Renditeobjekt befindet sich in zentrumsnähe und in frequenter Lage.
Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck bietet diverse weiterführende Schulen und Privatschulen, das Salzkammergut Klinikum, den geschätzten Stadt- und Freizeitpark und das beliebte Einkaufszentrum VARENA. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt und in die nahen Ferienregionen Attersee und Traunsee, welche für ihre vielen Veranstaltungen, die Sehenswürdigkeiten, das Kulturangebot, viele erstklassige Restaurants und netten Kaffeehäusern bekannt sind.

Energieeffizienz

HWB:: 95 kWh/(m²*a)
Gebäudeart:: Nicht wohnen

Grundrisse

Lageplan

4840 Vöcklabruck | Vöcklabruck

Hans-Jörg Kliba

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

hj.kliba@immoteam4you.at

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