NEU -
Renovierungs-Chance in bester Lage: 86m² 3 Zimmer-Wohnung in 1170 Wien!
- Kaufpreis:
- 355.000 €
- Kaufpreis:
- 355.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung umfasst großzügige 86m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer eignen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit einer sehr netten und Hilfsbereiten Hausgemeinschaft. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen schönen Ausblick auf die ruhige Straße und den gegenüberliegenden Park.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der attraktive Kaufpreis von nur 355.000,00 €. Damit haben Sie die Möglichkeit, in eine begehrte Gegend von Wien zu investieren und Ihre Traumwohnung zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Zudem bietet die Wohnung großes Potential, da sie sanierungsbedürftig ist und Sie somit die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die ideale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch die U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und ermöglichen Ihnen somit eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch die umfangreiche Infrastruktur in der Nähe. Sie haben die Möglichkeit, sämtliche Alltagsgeschäfte wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf ein komfortables und stressfreies Leben in Ihrer neuen Wohnung freuen.
Diese Wohnung bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus einer zentralen Lage, großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Kaufpreis. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne steht Ihnen Frau Osterbauer bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0664 341 72 05 zur Verfügung!
_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in 1170 Wien, dem 17. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und eine Klinik, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Fakten
- Objektnummer:
- 4756
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Abstellraum Etagenheizung WG geeignet
Concetta
Merle
Immobilienberaterin
LANDAA Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
ab € 352.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Verfügbare Einheiten: 4
DACHTERRASSEN MIT TRAUMHAFTEM RUNDUM - WEITBLICK! SOFORT BEZIEHBAR ! ÜBER DEN DÄCHERN WIENS! KÜCHEN INKLUSIVE. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH
Thomas Schwarz
ab € 219.000
ab € 352.001
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Verfügbare Einheiten: 4
PANORAMA ROOF TOP TERRASSEN MIT ATEMBERAUBENDEN WIENBLICK. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 177.000
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
- 117 m²
**Rohdachboden mit Studie zum Verkauf - in erstklassiger Lage im Bezirksteil Dornbach**
Rustler Immobilientreuhand
Fabian Doll
ab € 349.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Verfügbare Einheiten: 4
Hernalser Gürtel 7
RIWOG Real Estate Management GmbH
Enrico Gratian Adel
€ 280.000
ab € 198.783
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Verfügbare Einheiten: 11
INVESTMENTCHANCE - Sandleitengasse 64! Qualität trifft Eleganz - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Nicolas Krenkel
€ 369.000
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
- 5
- 120 m²
- Freifläche:
- 7 m²
2 Wohnungen im sanierten Altbau mit Lift - nähe Elterleinplatz - auch Einzeln möglich
De Icco Immobilien
Anton Robert De Icco
Fotomix