Beschreibung

* inmitten des Schillerparks
* zentrumsnähe von Waidhofen
* Villa aus dem 19. Jhd.
* Grundstücksgröße ca. 1.124 m²
* Wonfläche ca. 260 m²
* Bauland-Kerngebiet
* ausbaufähiges Dachgeschoss
* Raumhöhe mit knapp 3 m
* vollunterkellert
* Garten mit parkähnlicher Gestaltung
* Lusthäuschen
* Garage
* Gastherme
* Kaminanschluss in allen Geschossen
* örtliche Wasserversorgung und Kanalsystem angeschlossen
* HWB: 333
* fGEE: 4,57

Angeboten um € 690.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Energieeffizienz

HWB:: 333 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 4,57
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3340 Waidhofen an der Ybbs | Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

Repräsentative Villa im Schillerpark – einzigartig mit unverbaubarer Aussicht

Preisinformationen

Fakten

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Energieeffizienz

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Andrea Fuchs

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