NEU - Repräsentatives Geschäftslokal / Praxisräumlichkeiten nahe der Altstadt

Büro zur Miete in 3340 Waidhofen an der Ybbs / Objektnummer: 1603/8349
Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.300,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
200,00 € / Monat
Heizkosten netto:
115,00 €
Umsatzsteuer:
260,00 €
Kaution:
5.094,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/8349
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
128 m²
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

* Gut frequentierter Lage am Rand der Altstadt
* Nutzfläche ca. 128 m²
* Foyer mit Theke, Vorraum WC, WC, Meetingraum 1, Küche, Galeriegang, Tagungsraum/Büro
* Stuckdecken und Gewölbe
* Eigener Kfz-Abstellplatz
* Pellets-Zentralheizung

Netto-Miete:                                                             € 1.100,00
Netto-BK á conto:                                                    €    200,00
Netto-Heizkosten á conto:                                       €    115,00
20 % Umsatzsteuer.:                                               €    283,00
Brutto-Gesamtmiete:                                            €  1.698,00
Zzgl. Strom 

HWB: 196
fGEE: 2,14

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
196 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,14
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Lageplan

3340 Waidhofen an der Ybbs | Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

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Manfred Wagner

Manfred Wagner

Immobilien Reikersdorfer GmbH REMAX Immo-Team

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Fotomix

Titelbild Eingang Empfang Eingang mit Glasfront Eingang Vorraum Foyer mit Theke Meetingraum Richtung Eingang Meetingraum Küche mit Kochblock Küche Richtung Meetingraum Küche Galeriegang Galeriegang Richtung Meetingraum Tagungsraum Dekorativer Gangbereich Vorraum WC WC mit Pissoir WC Außenansicht Außenansicht