HIETZING | PREISREDUZIERT AUF € 299.900 – EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN
Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Bezirk.
Die Liegenschaft stammt aus den Jahren 1908/1909 und wurde 2011 aufwendig generalsaniert. Eingebettet in eine parkähnliche Anlage mit altem Baumbestand genießen Sie hier absolute Ruhe und ein exklusives Wohngefühl – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt.
Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist komfortabel barrierefrei per Lift erreichbar, der direkt bis zur Wohnungstür führt.
Monatliche Betriebskosten: EUR 204,82
WOHNUNGSDETAILS (CA. 51 M²)
* Vorraum
* Separates WC
* Badezimmer
* Offene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Kellerabteil (ca. 3,22 m²)
HIGHLIGHTS
* Historisches, revitalisiertes Ensemble
* Parkähnliche, ruhige Grünlage
* Hochwertig modernisiert
* Möblierung nach Absprache
* Barrierefrei mit Lift bis zur Wohnungstür
* Sehr gute öffentliche Anbindung
* Nähe zum Schlosspark Schönbrunn & Tiergarten
Perfekt geeignet für:
* Singles & Paare
* Ruhesuchende in Bestlage
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357 [tel:+436765103357]
ih@crownconsulting.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
